¿Cómo puedo ahorrar para comprar una propiedad?

Comprar una propiedad es el sueño de muchos chilenos, pero también un gran desafío, sobre todo en tiempos de crisis económica, social y sanitaria. Los precios de las viviendas son cada vez más altos, los requisitos para acceder a un crédito hipotecario son cada vez más exigentes y los ingresos de las familias son cada vez más inciertos.

Ante este panorama, puede parecer imposible o inalcanzable lograr el objetivo de tener una casa propia. Sin embargo, no hay que desanimarse ni rendirse. Con una buena planificación, disciplina y motivación, se puede lograr el ahorro necesario para comprar una propiedad.

Pero ¿cómo empezar? ¿cómo mantenerse firme? ¿cómo no perder la ilusión? En este blog, te voy a dar algunos consejos para enfocarte en los aspectos psicológicos y motivacionales de cada persona y que te ayude a hacerse preguntas que te ayuden a despertar el deseo de comprar. Considerando que cada día es más difícil comprar y que pagar arriendo no es negocio.

• Define tu propósito: Lo primero que debes hacer es definir tu propósito, es decir, la razón por la que quieres comprar una propiedad. ¿Qué significa para ti tener una casa propia? ¿Qué beneficios te traerá? ¿Qué emociones te genera? ¿Qué valores refleja? Tu propósito debe ser claro, concreto y personal, algo que te inspire y te motive a seguir adelante. Por ejemplo: “Quiero comprar una casa propia para brindarle seguridad, estabilidad y comodidad a mi familia, para sentirme orgulloso de mi esfuerzo y para cumplir mi sueño de tener un lugar propio donde vivir”.

• Establece tu meta: Lo segundo que debes hacer es establecer tu meta, es decir, el resultado específico que quieres lograr. ¿Qué tipo de propiedad quieres comprar? ¿Dónde quieres que esté ubicada? ¿Cuánto dinero necesitas ahorrar? ¿En cuánto tiempo quieres lograrlo? Tu meta debe ser SMART, es decir, específica, medible, alcanzable, relevante y temporal. Por ejemplo: “Quiero comprar un departamento de 60 metros cuadrados en Providencia, para lo cual necesito ahorrar 20 millones de pesos en dos años”.

• Elabora tu plan: Lo tercero que debes hacer es elaborar tu plan, es decir, las acciones concretas que vas a realizar para alcanzar tu meta. ¿Cómo vas a generar ingresos? ¿Cómo vas a reducir gastos? ¿Cómo vas a administrar tu dinero? ¿Cómo vas a controlar tus impulsos? Tu plan debe ser realista, flexible y adaptable, algo que puedas cumplir sin sacrificar tu calidad de vida ni tu salud mental. Por ejemplo: “Voy a generar ingresos extra haciendo trabajos freelance los fines de semana, voy a reducir gastos innecesarios como salidas, compras o suscripciones, voy a administrar mi dinero usando una aplicación de finanzas personales y voy a controlar mis impulsos recordando mi propósito y mi meta”.

• Monitorea tu progreso: Lo cuarto que debes hacer es monitorear tu progreso, es decir, medir los resultados que vas obteniendo con tu plan. ¿Cuánto dinero has ahorrado hasta ahora? ¿Qué porcentaje representa respecto a tu meta? ¿Qué dificultades has encontrado? ¿Qué logros has conseguido? Tu progreso debe ser visible, cuantificable y comparativo, algo que puedas ver, contar y contrastar con tu situación inicial. Por ejemplo: “He ahorrado 5 millones de pesos en seis meses, lo que representa el 25% de mi meta. He tenido dificultades para generar ingresos extra por la pandemia, pero he conseguido reducir mis gastos fijos negociando con mis proveedores”.

• Celebra tus avances: Lo quinto que debes hacer es celebrar tus avances, es decir, reconocer y premiar los esfuerzos que has hecho y los resultados que has obtenido con tu plan. ¿Qué te hace sentir bien? ¿Qué te hace feliz? ¿Qué te gusta hacer? Tu celebración debe ser positiva, saludable y proporcional, algo que te alegre, te relaje y te motive a seguir adelante, sin poner en riesgo tu ahorro ni tu salud. Por ejemplo: “Me siento bien conmigo mismo, he logrado ahorrar un cuarto de mi meta en poco tiempo. Me voy a premiar con una cena especial con mi pareja, me lo merezco”.

Espero te sirva.

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